La Giunta comunale ha approvato il Piano urbanistico attuativo "Rossetto", che prevede l'abbattimento e realizzazione della stessa area di corso Milano, un nuovo edificio con una grande struttura di vendita, già prevista dal Repertorio del Piano degli Interventi vigente, e una parte direzionale. Per la città porta con sé opere pubbliche, verde e un contributo economico destinato a un'altra importante opera viabilistica.

Con l’approvazione del PUA, l’iter è stato completato. Il quartiere avrà un nuovo parco pubblico attrezzato di circa 2.900 metri quadrati, collegato al verde già esistente tra via Sesini e via Spaziani. A questo si aggiungono circa 1.500 metri quadrati di verde di mitigazione, di proprietà privata ma aperti al pubblico, e nuove piste ciclopedonali. Sono previsti inoltre un parcheggio vincolato all'uso pubblico e il rifacimento dei sottoservizi, dall'acquedotto alla fognatura, dall'illuminazione pubblica alla rete elettrica. Per la dotazione di alberi, 90 nuove piante saranno messe a dimora nell'area, mentre per le altre è prevista la monetizzazione.

Le opere di urbanizzazione, strade, parcheggi e verde per un valore di circa 445 mila euro, sono a carico di chi realizza l'intervento e scomputate dagli oneri dovuti.

Il piano prevede anche un contributo di sostenibilità di 718.480 euro, a fronte dell'aumento di superficie edificabile concesso. Di questa somma, 652.500 euro sono destinati a un'opera pubblica a beneficio della zona: la nuova rotatoria tra via Galvani e via Melfi, con l'allargamento di un tratto di via Faliero. Il progetto di questa opera seguirà un percorso separato, con l'approvazione in variante urbanistica da parte del Consiglio comunale. Il Comune, inoltre, regolarizza i confini dell'area con una permuta di terreni, che avviene con un conguaglio a suo favore.

L'intervento tutela anche il lavoro. Il fabbricato esistente sarà ristrutturato e ridotto a 1.600 metri quadrati di superficie direzionale. I lavori saranno realizzati in due fasi distinte, in modo da garantire la continuità dell'attività e dei posti di lavoro. Inoltre, la segnalazione di agibilità dei nuovi edifici sarà possibile solo dopo il collaudo delle opere pubbliche collegate. In questo modo il Comune ha la garanzia che parco, strade e parcheggi siano completati prima dell'apertura.

L'iter si è svolto con tutte le verifiche richieste. Durante il periodo di deposito successivo all’adozione del PUA non sono state presentate osservazioni né opposizioni, la Regione ha escluso la necessità della procedura di valutazione ambientale strategica (VAS) e i controlli antimafia hanno avuto esito positivo.